La Haute-Savoie a connu une croissance démographique impressionnante ces dernières années. Elle séduit de plus en plus de personnes et est donc parfaite pour un investissement immobilier.
Département de la Haute-Savoie : quelle sorte d’investissement immobilier choisir ?
La Haute-Savoie est un département proche de la Suisse. Cette proximité attire grandement les travailleurs, mais aussi les entrepreneurs, les artisans, etc. L’investissement locatif est très rentable dans ce département. La Haute-Savoie possède aussi une grande richesse culturelle couplée à un beau paysage. Elle est donc parfaite pour un investissement immobilier touristique ou commercial. Pour en savoir plus, visitez ce site. Sachez aussi que le cadre de vie en Haute-Savoie est propice à une vie de famille. Vous pouvez donc investir dans les résidences principales dans ce département.
Haute-Savoie : qu’en est-il du rendement locatif ?
Étant donné que le département de la Haute-Savoie attire de plus en plus de personnes, le prix de l’immobilier a grandement augmenté ces dernières années. En 2021 par exemple, le secteur de l’immobilier en Haute-Savoie a connu une hausse de prix d’environ 5 %. Côté rentabilité, le département est prometteur. En moyenne, un logement locatif atteint un rendement de 7 % pour les maisons et de 8 % pour les appartements.
Dans quelle ville investir en Haute-Savoie ?
Plusieurs villes du département de la Haute-Savoie sont favorables à un investissement immobilier. Il y en a par contre qui affichent une meilleure rentabilité suite à des atouts d’ordre géographique ou encore économique. C’est par exemple le cas d’Annecy, de Chamonix ou encore d’Annemasse.
Annecy : une rentabilité d’environ 7 %
Annecy est parfaite pour un investissement immobilier en Haute-Savoie. Elle attire grandement ceux qui travaillent en Suisse. Elle compte d’ailleurs 8 900 habitants qui travaillent en Suisse. Outre ces points, la commune dispose de nombreux atouts touristiques comme des musées, des accès à des stations de ski, etc. Le prix de l’immobilier de cette ville est élevé, mais la rentabilité est intéressante. Elle est d’environ 7 %.
Chamonix : une forte demande en logement locatif et en résidence secondaire
Sa proximité avec la route de Genève et la métropole suisse fait de Chamonix une ville très prisée que ce soit par les touristes ou par ceux qui souhaitent élire domicile en Haute-Savoie. La ville dispose en plus de nombreuses industries et de plusieurs équipements. Ce sont surtout les investisseurs en logements locatifs et en résidences secondaires qui prospèrent dans cette commune vu la forte demande concernant ce genre de biens immobiliers.
Annemasse : une ville parfaite pour l’investissement locatif
D’après certains experts immobiliers, 65 % des habitants de la ville d’Annemasse sont locataires. C’est normal vu les atouts de la commune (plus de 70 industries, plus de 1 200 commerces, des infrastructures et équipements divers, etc.). La commune a donc un fort potentiel pour les investissements locatifs.
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