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Investissement locatif PLS

Contracter un PLS pour investissements locatifs

Généralement, le prêt locatif social ou PLS permet de financer l'achat de terrain et la construction de logements neufs pour les organismes HLM. C'est un mécanisme d'aide à l'investissement immobilier mis en place par l'Etat français. Le PLS est également destiné aux personnes privées qui s'engagent à respecter les caractéristiques essentielles d'un logement qu'ils mettent sur le marché.

La loi Scellier accorde une réduction d'impôt très avantageuse sur le revenu pour les investissements locatifs en PLS faits entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010.
Si l'investisseur s'engage à louer son bien immobilier sur une période de 6 ans supplémentaires, il peut profiter d'une réduction supplémentaire de 12%. Ainsi, la réduction d'impôt sur 15 ans sera de 37% du montant de l'investissement ou du PLS destiné à financer l'investissement locatif.

Sont concernés par la loi Scellier, tous les logements situés sur le territoire métropolitain, en Martinique, Guadeloupe, Guyane ou à la Réunion.
Cependant, la loi Scellier n'est applicable que pour les investissements locatifs pour construction ou transformation des immeubles à usage d'habitation.

Plus d’information sur les PLS pour investissements locatifs

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Pour savoir davantage sur les PLS pour investissements locatifs, régis par la loi Scellier, n'hésitez pas à nous contacter.